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C’est sur la commune de Golfech que nous avons imaginé la construction de ces deux maisons mitoyennes sur un terrain à bâtir de 900m2.

Dans un secteur dynamique, propice à la location et proche toutes commodités (commerces de proximité, services publics, entreprises, réseaux de transports) nous avons conçus 2 maisons T4 de 96m2 destinées à répondre à une demande locative ciblée « Famille ». Une pièce de vie ouverte, 3 chambres, un jardin privatif, un garage de 15m2, des consommations énergétiques annuelles très faibles, des finitions contemporaines et faciles d’entretien ont constitué le principal cahier des charges du projet.

Un projet performant en chiffres et en indicateurs

  • Les caractéristiques RT2012 de notre solution :

- Isolation renforcée des murs extérieurs (R=1,50) avec laine de verre (R=3,75)
- Plancher sur hourdis isolant (Up=0,23) avec isolant rapporté (R=2,20)
- Combles perdus en laine de verre soufflée (R=9)
- Système de chauffage et eau chaude sanitaire : pompe à chaleur mono-split couplée à des panneaux rayonnants dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique.

  • Les prestations des projets :

- Carrelage toutes pièces
- Cuisine équipée
- Agencement conforme à la norme handicapée.
- Terrasse carrelée de 15m2
- Garage plafonné et carrelé
- Equipements domotique : sonde d’ensoleillement, gestion centralisée des ouvrants et des consommations énergétiques
- Enduit de façades gratté avec baguettes d’angles et finitions bicolores
- Porche d’entrée

  • Les résultats réglementaires :

Bbio, CEP, TIC, retour sur les obligations de résultats de la RT2012 en cliquant ici.

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