Une charmante maison toute en volume de 110m2 d'espace utile

Ce projet a vu le jour au cœur d’un village classé plein de charme, à proximité immédiate d’Agen. Face aux contraintes imposées par les règles d'urbanisme et les directives des Bâtiments de France, notre bureau d'études a relevé le défi de concilier les aspirations de notre client en matière de volumes et d'étages avec les exigences du plan d'urbanisme en vigueur. 

Nous avons opté pour un espace de vie tout en volume, en intégrant une toiture rampante qui permet d'ajouter astucieusement une mezzanine au-dessus du salon. Cette mezzanine libère l'espace au sol tout en créant une nouvelle pièce en hauteur, profitant pleinement des volumes disponibles. Idéalement située à l'écart du reste de l'habitation, elle offre un espace privilégié, parfait pour accueillir un grand bureau dédié au télétravail. Pour le salon-séjour, nous avons conçu un espace généreux de plus de 45 m², avec un vide sur séjour au niveau de la salle à manger et de la cuisine. Le salon, abrité sous la structure de la mezzanine, crée un coin cocooning et accueillant. 

Côté nuit, une zone distincte abrite deux grandes chambres et une salle de bain partagée, offrant confort et intimité. 

Cette maison des plus agréables à vivre offre une surface habitable de 95 m². L’ajout d’un coin mezzanine lui permet de profiter d’une surface utile de 110 m², pour le plus grand confort de ses occupants. Un cellier et un garage complètent l'ensemble, apportant la fonctionnalité et les rangements nécessaires pour un espace de vie à la fois pratique et agréable.